彩票兼职信息录入:中青報:租多久就住多久是長租公寓的起碼要求

最新资讯 2019年11月21日 20:28

中青報:租多久就住多久是長租公寓的起碼要求

中青報:租多久就住多久是長租公寓的起碼要求

【140万到手5万5】

據業內不完全統計⌒?,2017年2月以來∟〇,全國已經有近40家長租公寓機構出現嚴重問題π,今年就已「爆雷」20多家π↑∴。在長租公寓業已成為許多年輕人租房首選的現實環境中▽┊∴,面對市場亂象〇♀∵,怎樣提供年輕人需要的長租公寓產品〇,已是迫切需要解決的問題⊙。

近年來↑?┊,長租公寓問題時而見諸媒體∵。媒體報道稱∴⊙∟,喔客公寓近日「爆雷」π♂﹡,房東從喔客收不到房租┊▽∴,而付了房租的租客將面臨無房可住♂。充當「二房東」的長租公寓品牌此時除了萬分抱歉◇∟,並無他法⌒,留下房東和租客無人調解、形同水火∴↑。

為了保障銀行儲戶的權益☆♂⌒,每家商業銀行都需要向央行繳納存款儲備金☆,以保證銀行有足夠的清償能力π⌒∴。長租公寓的租金和押金◇,再乘以龐大的用戶基數□﹡☆,並非一個小數字☆。這筆資金一旦利用不當♀┊↑,房東和租客的損失就難以得到賠付∵□□。因此∵☆,可以借鑒銀行的存款儲備金制度┊π┊,由第三方機構建立一個資金池♀∟,並由政府有關部門負責監管資金池∵♂▽,要求所有進入當地長租公寓市場的公司先行繳納一定數額保證金◇?,用於發生糾紛時賠付房東、租客損失使用⊙。

回答年輕人需要怎樣的長租公寓這個問題▽□□,答案其實很簡單△,最起碼的是保證租多久就能住多久♀。至於價格和服務♂∴?,已然不是當下最緊迫的問題〇⊿◇。在保證長租公寓產品的穩定性后☆△,價格、服務等要素自然會在市場的自我調節中〇∴∴,形成一個平衡☆□▽。

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此時的長租公寓市場∴⊙,正像當年的共享單車市場♂♀♀,諸多品牌迎風而上☆,而大部分都「死」在了風口上π☆。深陷資本遊戲的企業♂,與房東、租客∴?△,沒有一個成為贏家☆▽♂。兩種市場亂象的原因☆↑,簡而言之都是因為缺乏准入門檻∴♂,以及對攫取巨大利益的追求∴π♂。

從長遠來看♂,年輕人實現穩定租房﹡◇,歸根結底要依靠市場∴。共享單車、網約車等諸多新業態都經歷了資本瘋狂注資、燒錢搶佔市場的混亂競爭局面∵,而最終能有多少企業成為贏家π,答案顯而易見♂π。企業要實現長遠發展∴?,需要長遠眼光π∴?,盲目跟進、不顧用戶⊙π△,最終只會加速被市場淘汰的進程□□。

成本過高而營利能力不足┊▽,是長租公寓行業發展的共性問題↑∴♀。長租公寓若要穩定營利♂,必然需要時間周期∴↑☆。而目前大量資本湧入長租公寓市場﹡□,只是為了賺取快錢、熱錢π。在相關法律法規還不完善的現實中☆,必要的行政監管不可或缺﹡﹡□。身為「二房東」角色的長租公寓公司「爆雷」◇⊿,原因基本都是因為資金鏈斷裂▽⊿┊。當下直接有效的監管措施◇□☆,就是對長租公寓公司的現金償還能力設立一個基礎門檻┊。

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